1.如何取得農民身份？
農舍興建辦法第三條之一規定：「農民之認定，由農民於申請興建農舍時，檢附農業生產相關佐證資料，經直轄市、縣（市）主管機關會同專家、學者會勘後認定之。但屬農民健康保險被保險人或全民健康保險第三類被保險人者，不在此限。」
以上重點，也就是申請人的條件從三者擇一，但實際上，現在要取得農保與第三類健保，都得通過農會的審核，也不像以前那麼容易，而且無論是農會的審核，或是未來農舍的申請，也都會有專員到你的農地現場會勘，嚴格審視現場是否真的有農用事實，也就是要真的有「農用產銷事實」，才能取得「合法農民資格」！
2.農用產銷定義
當然就是農地上有產有銷，有生產的事實，也有銷售的事實，聽起來簡單明瞭，但始終無人真心願意嘗試，畢竟買方也不是農戶出身，有心無力，賣方則是第二代或土地開發商，對農業經營也不熟也不願長期投資，所以最終就是選擇違建或放棄購買。
然而「農用產銷」這個申蓋農舍的必要環節，才是讓這個市場正直的復活，唯一的道路。
所以，農地上不僅要種植大量的經濟作物，同時還要賣得出去賺得到錢，包含過程中會有各式資料與銷售單據佐證，如果這個「農用產銷」經營得下去，那麼你才有資格稱作「真農民」。
說真的，你未來的夢想退休舞台，不一定要假山假水的豪華園藝造景，試想，農舍旁是一片自己經營的果園，親友來時可作為禮物招待他們，休耕時還可以變身為花海，何嘗不是另一種美呢？
3.從找農地開始
先找適合種植的農地，事前先挑對土地，遠比事後煩惱如何解決問題來得有效率，除了農牧用地申蓋農舍的基本條件外，建議要特別確認「臨路、坡度、土質、給水、排水」五大現況條件。
選擇，比努力更重要！請參考「買地須知」的建議。
4.開始農用產銷-上
(1) 決定種植標的：先依地形來分，平田就種稻、坡地種水果、旱地適合種玉米花生，另外土質也有差異，黑土養分最高、黃土其次、紅土最低，當然對新手農夫而言，香蕉芭蕉與柑橘類最容易上手的。
(2) 整理腹地：視農作需求進行「簡易疏伐」或「中耕除草」，或是申請「農地改良」與「農業整坡」，以提升農作生產的範圍與質量。
(3) 種植與養護：新手農夫，可先尋求專業農夫的經驗來規劃，並顧用在地農工來協助，定期的種植與養護，維持一定的生產質量，不用獨自摸索，也避免剛開始就遇到挫折而求助無門。
(4) 收成與加工：同上的模式，特別注意的是，收成的農作不只是現賣，還可透過加工的方式變成果乾、果醬類，延長作物的壽命，提高銷售機會，也因此可以合法的申請資材室或加工室。
5.開始農用產銷-下
(5) 包裝：當收成與加工完成後，會進分別的包裝，在這個講求精緻與品牌行銷的時代，如何透過實體包裝提升產品的價值，就是一個關鍵，思考你的產品定位，以及你想表達的核心價值，設計出獨一無二的品牌形象。
(6) 銷售：因各鄉鎮農會徵收的果物種類不一與數量有限，所以主要會透過當地的水果販賣通路，另外若有加工成精緻產品後，可透過網路商城來銷售，並透過網路行銷曝光給更多潛在客戶來訂購。
(7) 休耕：平田的作物收成後，土壤也需要暫時休息，這時除了申請休耕補助外，還可以考慮於此期間，種植景觀作物如「向日葵、波斯菊、萬壽菊」…等，除了美觀之外，同時還有綠肥作物的效果。
6.累積農用產銷的佐證資料
依照行政院農業委員會之函令，申請人應檢附下列證明文件之一，且為申請日往前至少二年內每年之農業生產佐證資料：
(1)、領取農業天然災害救助之證明文件。
(2)、領取調整耕作制度活化農地計畫轉(契)作補貼之證明文件(不含休耕給付)。
(3)、繳售公糧稻穀之證明文件。
(4)、接受農政相關補助計畫之證明文件(不含人力培訓類)。
(5)、銷售自產農產品相關證明文件或單據：最低額度以每0.1公頃農產品銷售每年新臺幣30,600元為基數，再依申請農業用地之面積倍數比例調整。
(6)、農產品通過有機、產銷履歷或優良農產品驗證，或取得產地證明標章等有效期間內之證明文件。
(7)、其他從事農業生產事實之證明文件。
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